✦ Dubais Immobilienverwaltung, bei der Investoren an erster Stelle stehen

Machen Sie Ihre Immobilie in Dubai & Abu Dhabi zur renditestarken Ferienvermietung

VayK ist Airbnb Gäste-Favorit und Booking.com Preferred Partner und verwaltet Ferienimmobilien in ganz Dubai und Abu Dhabi. Wir kümmern uns um alles – Sie verdienen mehr und haben keinen Aufwand.

Kostenlose Renditeprognose anfordern → So funktioniert's

15%

Mehr Einnahmen als bei Langzeitvermietung

Buchungsplattformen

100+

5-Sterne-Gästebewertungen

Luxuriöse Ferienwohnung in Dubai – Blick auf Palm Jumeirah

Warum Kurzzeitvermietung?

Warum Eigentümer in Dubai auf Kurzzeitvermietung setzen

💰

Mehr Einnahmen

Erzielen Sie rund 15 % mehr als mit einem 12-monatigen Mietvertrag. Die touristische Nachfrage in Dubai sorgt ganzjährig für hohe Auslastung, und in der Hochsaison steigen die Erträge noch weiter.

🔓

Volle Flexibilität

Verkaufen, nutzen oder refinanzieren Sie Ihre Immobilie jederzeit. Keine langfristigen Mieterbindungen und keine Komplikationen mit der RERA. Ihre Investition bleibt voll liquide.

📊

Professionelle Verwaltung

Wir kümmern uns um Gäste, Reinigung, Instandhaltung und Compliance. Sie verfolgen Ihre Einnahmen von überall auf der Welt in Echtzeit im Eigentümer-Dashboard.

Über uns

Erfahrung aus der Luxushotellerie. Jetzt im Einsatz für Eigentümer.

Bevor unser Team VayK 2022 gründete, war es über 10 Jahre in der Luxushotellerie der VAE tätig und hat Fünf-Sterne-Gästeerlebnisse in einigen der renommiertesten Häuser Dubais verantwortet. Wir wissen, was einen Aufenthalt außergewöhnlich macht, und haben VayK gegründet, um diesen Standard in die Verwaltung von Ferienimmobilien zu bringen.

Wir haben das Unternehmen geschaffen, das wir uns selbst gewünscht hätten: Boutique-Größe, konsequent in den Abläufen und kompromisslos auf die Rendite der Eigentümer ausgerichtet. Jede Immobilie wird so verwaltet, als wäre es unsere eigene – denn unser Ruf hängt davon ab.

2022

In Dubai gegründet

10+

Jahre in der VAE-Hotellerie

120+

Verwaltete Immobilien

So funktioniert's

Vom Onboarding bis zur monatlichen Auszahlung

Onboarding

Wir bewerten Ihre Immobilie, übernehmen die DTCM-Registrierung und machen sie bereit für Gäste.

Inserieren

Professionelle Fotos, SEO-optimierte Inseratstexte, innerhalb weniger Tage auf 14 Plattformen online.

Betreiben

Gästebetreuung rund um die Uhr, Reinigung, Instandhaltung. Sie bekommen nie einen Anruf um 2 Uhr nachts.

Verdienen

Monatliche Auszahlungen, Eigentümer-Dashboard in Echtzeit, keine versteckten Gebühren.

Ihr Ansprechpartner

Wir sprechen Ihre Sprache

Sprechen Sie direkt mit Daniel über Ihre Immobilie – auf Deutsch oder Englisch.

Daniel

Deutsch

Englisch

WhatsApp an Daniel

Google-Bewertungen

Das sagen Eigentümer und Gäste

Echte Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil.

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Eigentümer

★★★★★

Hervorragend!!! Unsere erste Immobilie in Dubai. Wir haben uns auf Empfehlung unseres Maklers (Stephan Gebhardt, kann ich jedem nur wärmstens empfehlen-Danke an dieser Stelle) an das Team von Vayk gewandt und unsere Erwartungen wurden übertroffen. Jeder einzelne Schritt wurde beschrieben und dokumentiert, alle anfallenden Arbeiten wurden uns abgenommen und übernommen und wenn es doch noch eine Frage gab, wurde uns per Mail oder telefonisch sofort geantwortet. Ein toller Service, den man so nicht mehr gewohnt ist. Danke an Daniel Bloss und Team. 🙏

Fairplay

Eigentümer · Aug. 2025

★★★★★

Meine Erfahrungen mit Daniel und seinem Team sind im wahrsten Sinne des Wortes ausschließlich positiv. Sie sind sehr kompetent, zuverlässig, freundlich und professionell. Wir arbeiten gerne mit einem solchen Team zusammen und können es nur weiterempfehlen.

Andreas Mandl

Eigentümer · Sept. 2025

Aus dem Englischen übersetzt

★★★★★

Ich bin äußerst zufrieden mit der Verwaltung meiner Immobilie durch Vayk Vacation Homes. Sie erledigen alles professionell – von der Gästekommunikation bis zur Instandhaltung. Ihre proaktive Herangehensweise hat zu mehr Buchungen und zufriedeneren Gästen geführt. Die Sorgenfreiheit und die Erträge, die sie mir verschafft haben, haben meine Erwartungen übertroffen. Ich empfehle sie für die Immobilienverwaltung ausdrücklich.

Michael Burka

Eigentümer · Dez. 2023

Aus dem Englischen übersetzt

Gäste

★★★★★

Wir hatten einen wunderbaren Aufenthalt! Die Unterkunft war geräumig, sauber und erholsam, mit guter Anbindung an Metro und Bus. Sie ist außerdem sehr familien- und kinderfreundlich, was unseren Aufenthalt noch schöner gemacht hat. Wir kommen auf jeden Fall wieder! Danke, VayK Holiday Homes, für das tolle Erlebnis!

Pamela Gurat

Gast · Sept. 2026

Aus dem Englischen übersetzt

★★★★★

Wir hatten hier eine wunderbare Zeit. Die Unterkunft war sauber und komfortabel, und der Service war hervorragend. (Mark) hat uns geholfen und alles erklärt, was wir in Dubai brauchten. Ein wirklich netter Kerl. Aber das Beste? Der Blick auf den Burj Khalifa – buchstäblich direkt vor einem! Sehr empfehlenswert für alle, die Dubai besuchen.

S.S Moqtar

Gast · Sept. 2025

Aus dem Englischen übersetzt

Häufige Fragen

Fragen von Investoren – beantwortet

Wie viel kann meine Immobilie in Dubai auf Airbnb einbringen? +

Die Erträge hängen von Lage, Wohnungsgröße und Saison ab. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Business Bay erzielt in der Kurzzeitvermietung typischerweise AED 83.000–93.000 pro Jahr – rund 15 % mehr als eine vergleichbare Langzeitvermietung (typischerweise AED 72.000–81.000 pro Jahr). Nutzen Sie unseren Ertragsrechner für eine objektbezogene Schätzung.

Was ist die DTCM-Ferienwohnungslizenz? +

Dubai Tourism schreibt vor, dass alle Kurzzeitvermietungen eine DTCM-Ferienwohnungslizenz besitzen. VayK übernimmt die komplette Registrierung und jährliche Verlängerung für Sie – in unserer Verwaltungsgebühr enthalten.

Kann ich meine Immobilie selbst nutzen, während sie kurzzeitvermietet wird? +

Ja. Sie können jederzeit flexibel Termine für die Eigennutzung über das Eigentümer-Dashboard blockieren. Die meisten Eigentümer blockieren 2–4 Wochen pro Jahr.

Ich lebe außerhalb der VAE. Kann VayK aus der Ferne verwalten? +

Die Mehrheit unserer Kunden lebt außerhalb der VAE. Wir arbeiten mit digitalen Verträgen, Kommunikation per WhatsApp und internationalen Banküberweisungen. Sie müssen nie in Dubai sein, um mit Ihrer Immobilie Einnahmen zu erzielen.

Wie funktioniert die Preisgestaltung von VayK? +

Wir berechnen einen Prozentsatz der monatlichen Einnahmen. Keine Einrichtungsgebühr, keine monatliche Pauschale, keine versteckten Kosten. Wenn Ihre Immobilie nichts einbringt, zahlen Sie nichts. Alle Details finden Sie auf unserer Preisseite.

Was passiert, wenn ein Gast die Immobilie beschädigt? +

Jeder Gast wird vor dem Check-in geprüft, und es wird eine Kaution hinterlegt. VayK übernimmt alle Schadensfälle und Reparaturen – Kosten über AED 500 geben Sie vorab frei.

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