Dubais Viertel für Pferderennen und Lifestyle. Meydan Racecourse, eine rasant wachsende Wohnanlage und starke Nachfragespitzen durch Großveranstaltungen.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 68.000 | AED 80.000–110.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 78–85% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 420–600 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +20–40% |
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Meydan profitiert von zwei Nachfragetreibern: einer starken ganzjährigen Performance dank zentraler Lage und wachsender Bewohnerzahl sowie außergewöhnlichen Spitzen während des Dubai World Cup – des höchstdotierten Pferderennens der Welt –, bei dem die Kurzzeitmietobjekte der Gegend Monate im Voraus zu Spitzenpreisen ausgebucht sind. Neue Infrastruktur und die fortschreitende Entwicklung lassen die Nachfrage stetig steigen.
Pferdesportfans (international und aus den Golfstaaten), Eventbesucher, Geschäftsleute und Familien, die die Ausstattung und zentrale Lage der Wohnanlage schätzen.
Saison Oktober–April, mit außergewöhnlichen Nachfragespitzen während des Dubai World Cup (März) und großer Rennveranstaltungen.
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Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Meydan leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in der Airbnb-Suche – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Meydan, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten widmen wir jeder Immobilie in Meydan individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Sämtlicher DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften werden übernommen – null Risiko durch rechtliche Grauzonen.
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