Dubais gefragtestes Viertel für Kurzzeitvermietung. Leben am Wasser, erstklassige Gastronomie und eine konstante ganzjährige Nachfrage internationaler Gäste.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 75.000 | AED 90.000–115.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 85–90% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 450–650 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +25–40% |
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Dubai Marina zieht das ganze Jahr über einen hochwertigen Mix aus Touristen, Geschäftsreisenden und Wochenendurlaubern an. Die fußläufige Uferpromenade, die Nähe zum JBR-Strand und die internationale Gastronomieszene sorgen selbst in den Sommermonaten für eine konstant hohe Auslastung. Wohnungen in der Marina gehören zu den meistgesuchten Unterkünften auf Airbnb in den VAE.
Internationale Touristen, Kurzurlauber aus Großbritannien und Europa, Wochenendreisende aus den Golfstaaten und Geschäftsgäste bei Events in der Nähe. Durchschnittliche Buchungsdauer: 4–6 Nächte.
Oktober–April (Hochsaison). Juni–August ebenfalls stark dank Gästen aus den Golfstaaten, die der Hitze in der Region entfliehen.
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Professionelle Fotos, SEO-optimierte Texte, in 5 Tagen auf über 10 Plattformen online. Tägliche dynamische Preisgestaltung für maximale Einnahmen pro Nacht.
Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Dubai Marina leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in den Airbnb-Suchergebnissen – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Dubai Marina, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten in der ganzen Stadt widmen wir jeder Immobilie in Dubai Marina individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Wir übernehmen sämtlichen DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften – null Risiko durch rechtliche Grauzonen für Ihre Investition.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet – unsere Interessen sind voll und ganz mit Ihren im Einklang.
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