Wohnen direkt am Strand – mit The Walk, The Beach und Dubais meistbesuchter Uferpromenade vor der Haustür. Außergewöhnliche Übernachtungspreise und Auslastung.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 78.000 | AED 95.000–120.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 85–90% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 500–700 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +25–45% |
Richtwerte. Eine objektbezogene Schätzung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Ertragsrechner.
Der direkte Strandzugang und die Promenade The Walk machen JBR zu einem der meistgesuchten Urlaubsziele Dubais. Immobilien hier erzielen Premium-Übernachtungspreise und profitieren von starker Nachfrage internationaler Touristen wie auch von Urlaubern aus den VAE. Die lebendige Restaurant- und Freizeitszene verlängert die durchschnittliche Aufenthaltsdauer und sorgt für Wiederholungsbuchungen.
Familien im Strandurlaub, Paare aus Europa und den Golfstaaten, Urlauber aus den VAE und sportbegeisterte Gäste, die die Outdoor-Angebote schätzen.
November–März (Hochsaison am Strand). Im Sommer starke Nachfrage von Urlaubern aus den Golfstaaten.
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Professionelle Fotos, SEO-optimierte Texte, in 5 Tagen auf über 10 Plattformen online. Tägliche dynamische Preisgestaltung für maximale Einnahmen pro Nacht.
Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in JBR leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in den Airbnb-Suchergebnissen – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in JBR, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten in der ganzen Stadt widmen wir jeder Immobilie in JBR individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Wir übernehmen sämtlichen DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften – null Risiko durch rechtliche Grauzonen für Ihre Investition.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet – unsere Interessen sind voll und ganz mit Ihren im Einklang.
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