Свяжитесь с нами
Мы говорим на вашем языке
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Жизнь у пляжа: The Walk, The Beach и самая популярная набережная Дубая прямо у дома. Исключительные цены за ночь и загрузка.
Получить бесплатный прогноз →Ориентировочные данные по объектам под управлением VayK. Ваша доходность зависит от площади, этажа и вида.
| Показатель | Долгосрочная аренда | Краткосрочная (VayK) |
|---|---|---|
| Годовой доход (1 спальня) | 78 000 AED | 87 000–92 000 AED |
| Средняя загрузка | ~95 % (при наличии арендатора) | 85–90% |
| Средняя цена за ночь | N/A | 500–700 AED |
| Гибкость | Договор на 12 месяцев | Блокировка дат в любое время |
| Проверки объекта | Только раз в год | После каждого гостя |
| Прирост к долгосрочной аренде | — | ≈ +15% |
Ориентировочные данные. Получите оценку для вашего объекта в бесплатном калькуляторе дохода.
Прямой выход к пляжу и набережная The Walk делают JBR одним из самых популярных курортных направлений Дубая. Объекты здесь получают высокие цены за ночь и пользуются спросом как у иностранных туристов, так и у местных жителей. Яркая ресторанная и развлекательная жизнь увеличивает длительность пребывания и количество повторных броней.
Семьи на пляжном отдыхе, пары из Европы и стран Залива, жители ОАЭ на стейкейшене и гости, увлечённые спортом и активным отдыхом на свежем воздухе.
Ноябрь–март (пик пляжного сезона). Летом высокий спрос со стороны жителей стран Залива.
Калькулятор дохода даст прогноз именно для вашего объекта — с учётом этажа, вида, площади и здания.
Рассчитать доходность →Бесплатно. 2 минуты. Без обязательств.
Профессиональная фотосъёмка, SEO-тексты, размещение на 14 платформах за 5 дней. Ежедневное динамическое ценообразование для максимального дохода каждую ночь.
Заселение через умный замок, проверка гостей, общение и работа с залогами круглосуточно. Вас никогда не беспокоят повседневными вопросами гостей.
Уборка гостиничного уровня после каждого гостя. Свежее бельё, пополненные расходники и квартира, которая стабильно получает оценки 5 звёзд.
Полное оформление лицензии DTCM на краткосрочную аренду, включая ежегодное продление. Никаких серых зон и рисков — всё законно с первого дня.
Большинство наших клиентов в JBR — Джумейра Бич Резиденс живут за пределами ОАЭ. Электронные договоры, отчёты в WhatsApp, международные переводы. Управляйте откуда угодно.
Прозрачные ежемесячные отчёты. Надёжные выплаты дохода. Никаких напоминаний и сюрпризов — просто деньги на вашем счёте.
Статус «Выбор гостей» повышает видимость в поиске Airbnb — больше бронирований по лучшим ценам для вашего объекта в JBR — Джумейра Бич Резиденс с первого дня.
В отличие от операторов с 500+ объектами по всему городу, мы уделяем внимание каждому объекту в JBR — Джумейра Бич Резиденс. Ваш менеджер знает ваш объект и ваши цели.
Полностью лицензированный оператор краткосрочной аренды. Мы берём на себя все документы DTCM, ежегодное продление и соблюдение требований — никаких рисков для ваших инвестиций.
Одна простая комиссия. Без платы за подключение, абонентской платы и скрытых расходов. Вы платите только 20 % от реального дохода объекта — наши интересы полностью совпадают с вашими.
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Получите персональный прогноз доходности для вашего объекта в JBR — Джумейра Бич Резиденс. Наши специалисты рассматривают каждую заявку в течение 24 часов.
Английский
Русский
Арабский
Французский