Свяжитесь с нами
Мы говорим на вашем языке
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Район скачек и lifestyle в Дубае. Ипподром Мейдан, быстро растущее жилое комьюнити и мощные пики спроса во время крупных событий.
Получить бесплатный прогноз →Ориентировочные данные по объектам под управлением VayK. Ваша доходность зависит от площади, этажа, вида и здания.
| Показатель | Долгосрочная аренда | Краткосрочная (VayK) |
|---|---|---|
| Годовой доход (1 спальня) | 68 000 AED | 76 000–80 000 AED |
| Средняя загрузка | ~95 % (при наличии арендатора) | 78–85% |
| Средняя цена за ночь | N/A | 420–600 AED |
| Гибкость | Договор на 12 месяцев | Блокировка дат в любое время |
| Проверки объекта | Только раз в год | После каждого гостя |
| Прирост к долгосрочной аренде | — | ≈ +15% |
Ориентировочные данные. Получите оценку для вашего объекта в бесплатном калькуляторе дохода.
У Мейдана два источника спроса: стабильные показатели круглый год благодаря центральному расположению и растущему жилому комьюнити, а также исключительные пики во время Dubai World Cup — самых богатых скачек в мире, — когда объекты бронируют за месяцы вперёд по очень высоким ценам. Новая инфраструктура и продолжающееся развитие постепенно повышают спрос.
Любители скачек (иностранные и из стран Залива), гости мероприятий, деловые люди и семьи, которых привлекает инфраструктура комьюнити и центральное расположение.
Сезон — октябрь–апрель, с исключительными пиками во время Dubai World Cup (март) и крупных скачек.
Калькулятор дохода даст прогноз именно для вашего объекта — с учётом этажа, вида, площади и здания.
Рассчитать доходность →Бесплатно. 2 минуты. Без обязательств.
Профессиональная фотосъёмка, SEO-тексты, размещение на 14 платформах за 5 дней. Ежедневное динамическое ценообразование для максимального дохода каждую ночь.
Заселение через умный замок, проверка гостей, общение и работа с залогами круглосуточно. Вас никогда не беспокоят повседневными вопросами гостей.
Уборка гостиничного уровня после каждого гостя. Свежее бельё, пополненные расходники и квартира, которая стабильно получает оценки 5 звёзд.
Полное оформление лицензии DTCM на краткосрочную аренду, включая ежегодное продление. Никаких серых зон и рисков — всё законно с первого дня.
Большинство наших клиентов в Мейдан живут за пределами ОАЭ. Электронные договоры, отчёты в WhatsApp, международные переводы. Управляйте откуда угодно.
Прозрачные ежемесячные отчёты. Надёжные выплаты дохода. Никаких напоминаний и сюрпризов — просто деньги на вашем счёте.
Статус «Выбор гостей» повышает видимость в поиске Airbnb — больше бронирований по лучшим ценам для вашего объекта в Мейдан с первого дня.
В отличие от операторов с 500+ объектами, мы уделяем внимание каждому объекту в Мейдан. Ваш менеджер знает ваш объект и ваши цели.
Полностью лицензированный оператор краткосрочной аренды. Все документы DTCM, ежегодное продление и соблюдение требований — на нас, никаких серых зон.
Одна простая комиссия. Без платы за подключение, абонентской платы и скрытых расходов. Вы платите только 20 % от того, что реально заработал объект.
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Получите персональный прогноз доходности для вашего объекта в Мейдан. Наши специалисты рассматривают каждую заявку в течение 24 часов.
Английский
Русский
Арабский
Французский