Свяжитесь с нами
Мы говорим на вашем языке
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Самый модный lifestyle-район Дубая. Малоэтажные улицы в европейском стиле, рестораны и магазины мирового уровня и центральное расположение, обеспечивающее стабильно высокую загрузку.
Получить бесплатный прогноз →Ориентировочные данные по объектам под управлением VayK. Ваша доходность зависит от площади, этажа, вида и здания.
| Показатель | Долгосрочная аренда | Краткосрочная (VayK) |
|---|---|---|
| Годовой доход (1 спальня) | 82 000 AED | 92 000–97 000 AED |
| Средняя загрузка | ~95 % (при наличии арендатора) | 83–89% |
| Средняя цена за ночь | N/A | 480–700 AED |
| Гибкость | Договор на 12 месяцев | Блокировка дат в любое время |
| Проверки объекта | Только раз в год | После каждого гостя |
| Прирост к долгосрочной аренде | — | ≈ +15% |
Ориентировочные данные. Получите оценку для вашего объекта в бесплатном калькуляторе дохода.
Сити Уок занимает особую нишу на рынке краткосрочной аренды Дубая: пешеходный lifestyle-район, совсем не похожий на Дубай небоскрёбов. Уличные магазины, разнообразные рестораны и близость DIFC и Даунтауна создают высокий спрос среди гостей, которым нужен более камерный, бутиковый формат. Предложение краткосрочной аренды здесь ниже спроса, что поддерживает загрузку и цены.
Иностранные туристы, ценящие дизайн, пары, ищущие атмосферу района, любители гастрономии и lifestyle, а также деловые гости на длительный срок, предпочитающие пешеходный город.
Высокий сезон — октябрь–апрель; круглый год хорошие показатели благодаря lifestyle-туризму и гастрономическим событиям.
Калькулятор дохода даст прогноз именно для вашего объекта — с учётом этажа, вида, площади и здания.
Рассчитать доходность →Бесплатно. 2 минуты. Без обязательств.
Профессиональная фотосъёмка, SEO-тексты, размещение на 14 платформах за 5 дней. Ежедневное динамическое ценообразование для максимального дохода каждую ночь.
Заселение через умный замок, проверка гостей, общение и работа с залогами круглосуточно. Вас никогда не беспокоят повседневными вопросами гостей.
Уборка гостиничного уровня после каждого гостя. Свежее бельё, пополненные расходники и квартира, которая стабильно получает оценки 5 звёзд.
Полное оформление лицензии DTCM на краткосрочную аренду, включая ежегодное продление. Никаких серых зон и рисков — всё законно с первого дня.
Большинство наших клиентов в Сити Уок живут за пределами ОАЭ. Электронные договоры, отчёты в WhatsApp, международные переводы. Управляйте откуда угодно.
Прозрачные ежемесячные отчёты. Надёжные выплаты дохода. Никаких напоминаний и сюрпризов — просто деньги на вашем счёте.
Статус «Выбор гостей» повышает видимость в поиске Airbnb — больше бронирований по лучшим ценам для вашего объекта в Сити Уок с первого дня.
В отличие от операторов с 500+ объектами, мы уделяем внимание каждому объекту в Сити Уок. Ваш менеджер знает ваш объект и ваши цели.
Полностью лицензированный оператор краткосрочной аренды. Все документы DTCM, ежегодное продление и соблюдение требований — на нас, никаких серых зон.
Одна простая комиссия. Без платы за подключение, абонентской платы и скрытых расходов. Вы платите только 20 % от того, что реально заработал объект.
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Получите персональный прогноз доходности для вашего объекта в Сити Уок. Наши специалисты рассматривают каждую заявку в течение 24 часов.
Английский
Русский
Арабский
Французский