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Le quartier lifestyle le plus tendance de Dubaï. Rues basses à l’européenne, restaurants et boutiques de premier plan, et un emplacement central qui maintient un taux d’occupation élevé.
Obtenir mon estimation gratuite →Chiffres indicatifs basés sur les biens gérés par VayK. Votre rendement dépend de la taille du logement, de l’étage, de la vue et de l’immeuble.
| Indicateur | Location longue durée | Courte durée (VayK) |
|---|---|---|
| Revenu annuel 1 chambre | 82 000 AED | 92 000–97 000 AED |
| Taux d’occupation moyen | ~95 % (lorsque loué) | 83–89% |
| Prix moyen par nuit | N/A | 480–700 AED |
| Flexibilité | Engagement de 12 mois | Blocage de dates à tout moment |
| Inspections du bien | Annuelles uniquement | Après chaque séjour |
| Gain vs longue durée | — | ≈ +15% |
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City Walk occupe une niche unique sur le marché de la location courte durée à Dubaï : un quartier piéton, axé sur l’art de vivre, très différent du Dubaï des tours. Ses commerces en plein air, sa scène gastronomique variée et sa proximité avec DIFC et Downtown génèrent une forte demande de voyageurs en quête d’une expérience plus soignée et boutique. L’offre limitée de locations courte durée par rapport à la demande maintient l’occupation et les tarifs à un bon niveau.
Touristes internationaux sensibles au design, couples en quête d’une ambiance de quartier, amateurs de gastronomie et de lifestyle, et voyageurs d’affaires en long séjour qui préfèrent vivre en ville à pied.
Haute saison d’octobre à avril, avec de solides performances toute l’année portées par le tourisme lifestyle et les événements gastronomiques.
Notre calculateur de revenus vous fournit une prévision de revenus propre à votre logement — étage, vue, surface et immeuble sont pris en compte.
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Photos professionnelles, annonces optimisées pour le référencement, en ligne sur 14 plateformes en 5 jours. Tarification dynamique quotidienne pour maximiser vos revenus chaque nuit.
Arrivées par serrure connectée, vérification des voyageurs, communication et gestion des cautions 24h/24. Vous n’êtes jamais dérangé par les questions quotidiennes des voyageurs.
Nettoyage de standing hôtelier après chaque séjour. Linge frais, produits réapprovisionnés et un logement qui obtient régulièrement des avis 5 étoiles.
Gestion complète de la licence DTCM de location saisonnière, renouvellements annuels compris. Aucun risque juridique pour votre investissement — en toute légalité dès le premier jour.
La plupart de nos clients à City Walk vivent hors des Émirats. Contrats numériques, suivi par WhatsApp, virements internationaux. Gérez depuis n’importe où.
Relevés mensuels transparents. Revenus versés de manière fiable. Pas de relances, pas de surprises — simplement des revenus qui arrivent sur votre compte.
Notre distinction Coup de cœur voyageurs augmente la visibilité dans les recherches Airbnb — plus de réservations à de meilleurs tarifs pour votre bien à City Walk dès le premier jour.
Contrairement aux opérateurs qui gèrent plus de 500 logements, nous accordons à chaque bien de City Walk une attention individuelle. Votre gestionnaire de compte connaît votre bien et vos objectifs.
Opérateur de locations saisonnières entièrement agréé. Toutes les formalités DTCM, les renouvellements annuels et la conformité réglementaire sont gérés — aucun risque juridique.
Des frais uniques et simples. Pas de frais d’installation, pas d’abonnement, aucuns frais cachés. Vous ne payez que 20 % de ce que votre bien rapporte réellement.
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