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La communauté résidentielle haut de gamme de Dubaï. Cadre de golf, environnement familial et marché de la location courte durée en croissance auprès des résidents des Émirats et des familles d’expatriés.
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| Indicateur | Location longue durée | Courte durée (VayK) |
|---|---|---|
| Revenu annuel 1 chambre | 60 000 AED | 67 000–71 000 AED |
| Taux d’occupation moyen | ~95 % (lorsque loué) | 72–80% |
| Prix moyen par nuit | N/A | 360–500 AED |
| Flexibilité | Engagement de 12 mois | Blocage de dates à tout moment |
| Inspections du bien | Annuelles uniquement | Après chaque séjour |
| Gain vs longue durée | — | ≈ +15% |
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Dubai Hills suscite un intérêt croissant en location courte durée, car les résidents des Émirats et les familles en visite recherchent des logements spacieux, à l’ambiance résidentielle, avec des équipements haut de gamme. Vue sur le golf, accès aux parcs et proximité du Dubai Hills Mall forment une offre distinctive qui obtient de bons tarifs auprès d’une clientèle précise mais fidèle. Idéal pour les investisseurs recherchant une faible volatilité des prix par nuit.
Familles en mutation logées en courte durée le temps de trouver un logement, visiteurs du Golfe recherchant une ambiance résidentielle et vacanciers réservant des villas ou de grands appartements.
Octobre–mai, les vacances scolaires portant les réservations familiales.
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Arrivées par serrure connectée, vérification des voyageurs, communication et gestion des cautions 24h/24. Vous n’êtes jamais dérangé par les questions quotidiennes des voyageurs.
Nettoyage de standing hôtelier après chaque séjour. Linge frais, produits réapprovisionnés et un logement qui obtient régulièrement des avis 5 étoiles.
Gestion complète de la licence DTCM de location saisonnière, renouvellements annuels compris. Aucun risque juridique pour votre investissement — en toute légalité dès le premier jour.
La plupart de nos clients à Dubai Hills vivent hors des Émirats. Contrats numériques, suivi par WhatsApp, virements internationaux. Gérez depuis n’importe où.
Relevés mensuels transparents. Revenus versés de manière fiable. Pas de relances, pas de surprises — simplement des revenus qui arrivent sur votre compte.
Notre distinction Coup de cœur voyageurs augmente la visibilité dans les résultats de recherche Airbnb — plus de réservations à de meilleurs tarifs pour votre bien à Dubai Hills dès le premier jour.
Contrairement aux opérateurs qui gèrent plus de 500 logements dans toute la ville, nous accordons à chaque bien de Dubai Hills une attention individuelle. Votre gestionnaire de compte connaît votre bien et vos objectifs.
Opérateur de locations saisonnières entièrement agréé. Nous gérons toutes les formalités DTCM, les renouvellements annuels et la conformité réglementaire — aucun risque juridique pour votre investissement.
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