تواصل معنا
نتحدث لغتك
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
أكثر أحياء دبي حيوية. شوارع منخفضة الارتفاع على الطراز الأوروبي، ومطاعم ومتاجر عالمية المستوى، وموقع مركزي يحافظ على إشغال مرتفع باستمرار.
احصل على توقعك المجاني ←أرقام إرشادية مبنية على العقارات التي تديرها VayK. يعتمد عائدك على حجم الوحدة والطابق والإطلالة والمبنى.
| المؤشر | الإيجار طويل الأمد | قصير الأمد (VayK) |
|---|---|---|
| الدخل السنوي (غرفة نوم واحدة) | 82,000 درهم | 92,000–97,000 درهم |
| متوسط الإشغال | ~95% (عند الإشغال) | 83–89% |
| متوسط سعر الليلة | N/A | 480–700 درهم |
| المرونة | التزام لمدة 12 شهرًا | حجز التواريخ في أي وقت |
| فحص العقار | سنويًا فقط | بعد كل إقامة |
| الزيادة مقارنة بطويل الأمد | — | ≈ +15% |
أرقام إرشادية. احصل على تقدير خاص بعقارك عبر حاسبة العائد المجانية.
تحتل سيتي ووك مكانة فريدة في سوق الإيجار قصير الأمد بدبي: حي مخصص للمشاة ونمط الحياة يختلف تمامًا عن دبي الأبراج. تخلق متاجرها المفتوحة ومطاعمها المتنوعة وقربها من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة طلبًا قويًا من ضيوف يريدون تجربة أكثر تميزًا. ويحافظ العرض المحدود مقارنة بالطلب على نسب إشغال وأسعار تنافسية.
سياح دوليون مهتمون بالتصميم، وأزواج يبحثون عن أجواء الحي، ومحبو الطعام ونمط الحياة، ومسافرو أعمال لإقامات طويلة يفضلون العيش في مدينة قابلة للمشي.
موسم الذروة من أكتوبر إلى أبريل، مع أداء قوي طوال العام بفضل سياحة نمط الحياة وفعاليات الطعام والمشروبات.
تمنحك حاسبة العائد توقعًا للدخل خاصًا بوحدتك — مع مراعاة الطابق والإطلالة والمساحة والمبنى.
احسب عائدي ←مجاني. دقيقتان. دون التزام.
تصوير احترافي ونصوص محسّنة لمحركات البحث، ونشر على 14 منصة خلال 5 أيام. تسعير ديناميكي يومي لتعظيم إيراداتك كل ليلة.
تسجيل وصول بالأقفال الذكية، والتحقق من الضيوف، والتواصل، وإدارة مبالغ التأمين على مدار الساعة. لن تنشغل أبدًا بأسئلة الضيوف اليومية.
تنظيف بمعايير الفنادق بعد كل إقامة. مفروشات نظيفة، ومستلزمات متجددة، وعقار يحصد تقييمات الخمس نجوم باستمرار.
إدارة كاملة لرخصة بيت العطلات من DTCM، بما في ذلك التجديدات السنوية. لا مخاطر قانونية على استثمارك — قانوني بالكامل منذ اليوم الأول.
يقيم معظم عملائنا في سيتي ووك خارج الإمارات. عقود رقمية وتحديثات عبر واتساب وتحويلات بنكية دولية. أدِر عقارك من أي مكان.
كشوف حساب شهرية شفافة. دفع موثوق للإيرادات. لا ملاحقة ولا مفاجآت — فقط دخل يصل إلى حسابك.
تزيد شارة «مفضل لدى الضيوف» من الظهور في بحث Airbnb — ما يعني حجوزات أكثر بأسعار أفضل لعقارك في سيتي ووك منذ اليوم الأول.
على عكس المشغلين الذين يديرون أكثر من 500 وحدة، نمنح كل عقار في سيتي ووك اهتمامًا خاصًا. يعرف مدير حسابك عقارك وأهدافك.
مشغّل بيوت عطلات مرخّص بالكامل. نتولى جميع أوراق DTCM والتجديدات السنوية والامتثال التنظيمي — دون أي مخاطر.
رسم واحد بسيط. لا تكلفة تأسيس ولا اشتراك ولا رسوم خفية. تدفع فقط 20% مما يحققه عقارك فعليًا.
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
احصل على توقع عائد مخصص لوحدتك في سيتي ووك. يراجع مختصونا كل طلب خلال 24 ساعة.
الإنجليزية
الروسية
العربية
الفرنسية