تواصل معنا
نتحدث لغتك
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
حي نمط الحياة الشاطئي في جميرا. وصول خاص إلى الشاطئ، ومطاعم مميزة، وطابع ساحلي هادئ يفرض أسعارًا موسمية مرتفعة.
احصل على توقعك المجاني ←أرقام إرشادية مبنية على العقارات التي تديرها VayK. يعتمد عائدك على حجم الوحدة والطابق والإطلالة والمبنى.
| المؤشر | الإيجار طويل الأمد | قصير الأمد (VayK) |
|---|---|---|
| الدخل السنوي (غرفة نوم واحدة) | 78,000 درهم | 87,000–92,000 درهم |
| متوسط الإشغال | ~95% (عند الإشغال) | 82–88% |
| متوسط سعر الليلة | N/A | 460–660 درهم |
| المرونة | التزام لمدة 12 شهرًا | حجز التواريخ في أي وقت |
| فحص العقار | سنويًا فقط | بعد كل إقامة |
| الزيادة مقارنة بطويل الأمد | — | ≈ +15% |
أرقام إرشادية. احصل على تقدير خاص بعقارك عبر حاسبة العائد المجانية.
تقدم لا مير شيئًا نادرًا في دبي: وصولًا إلى الشاطئ بأجواء منخفضة الارتفاع ومميزة. وتجعلها متاجرها ومشهد طعام الشارع والوصول المباشر إلى أحد أجمل شواطئ جميرا جذابة جدًا للضيوف الباحثين عن تجربة دبي بعيدًا عن الأبراج. وتجذب فئة أصغر سنًا تبحث عن التجارب وتقدّر الطابع الفريد للوجهة.
سياح دوليون شباب، وأزواج ومجموعات يبحثون عن نمط حياة شاطئي، وخليجيون في إجازات نهاية الأسبوع، ومحبو الطعام والثقافة.
نوفمبر–أبريل (موسم الشاطئ)، مع طلب ثابت في عطلات نهاية الأسبوع من سكان دبي طوال العام.
تمنحك حاسبة العائد توقعًا للدخل خاصًا بوحدتك — مع مراعاة الطابق والإطلالة والمساحة والمبنى.
احسب عائدي ←مجاني. دقيقتان. دون التزام.
تصوير احترافي ونصوص محسّنة لمحركات البحث، ونشر على 14 منصة خلال 5 أيام. تسعير ديناميكي يومي لتعظيم إيراداتك كل ليلة.
تسجيل وصول بالأقفال الذكية، والتحقق من الضيوف، والتواصل، وإدارة مبالغ التأمين على مدار الساعة. لن تنشغل أبدًا بأسئلة الضيوف اليومية.
تنظيف بمعايير الفنادق بعد كل إقامة. مفروشات نظيفة، ومستلزمات متجددة، وعقار يحصد تقييمات الخمس نجوم باستمرار.
إدارة كاملة لرخصة بيت العطلات من DTCM، بما في ذلك التجديدات السنوية. لا مخاطر قانونية على استثمارك — قانوني بالكامل منذ اليوم الأول.
يقيم معظم عملائنا في لا مير خارج الإمارات. عقود رقمية وتحديثات عبر واتساب وتحويلات بنكية دولية. أدِر عقارك من أي مكان.
كشوف حساب شهرية شفافة. دفع موثوق للإيرادات. لا ملاحقة ولا مفاجآت — فقط دخل يصل إلى حسابك.
تزيد شارة «مفضل لدى الضيوف» من الظهور في بحث Airbnb — ما يعني حجوزات أكثر بأسعار أفضل لعقارك في لا مير منذ اليوم الأول.
على عكس المشغلين الذين يديرون أكثر من 500 وحدة، نمنح كل عقار في لا مير اهتمامًا خاصًا. يعرف مدير حسابك عقارك وأهدافك.
مشغّل بيوت عطلات مرخّص بالكامل. نتولى جميع أوراق DTCM والتجديدات السنوية والامتثال التنظيمي — دون أي مخاطر.
رسم واحد بسيط. لا تكلفة تأسيس ولا اشتراك ولا رسوم خفية. تدفع فقط 20% مما يحققه عقارك فعليًا.
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
احصل على توقع عائد مخصص لوحدتك في لا مير. يراجع مختصونا كل طلب خلال 24 ساعة.
الإنجليزية
الروسية
العربية
الفرنسية