تواصل معنا
نتحدث لغتك
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
منطقة الإيجار قصير الأمد متوسطة الفئة ذات الحجم المرتفع في دبي. طلب قوي من المسافرين الحريصين على الميزانية وسوق متنامٍ لانتقال المغتربين.
احصل على توقعك المجاني ←أرقام إرشادية مبنية على العقارات التي تديرها VayK. يعتمد عائدك على حجم الوحدة والطابق والإطلالة.
| المؤشر | الإيجار طويل الأمد | قصير الأمد (VayK) |
|---|---|---|
| الدخل السنوي (غرفة نوم واحدة) | 55,000 درهم | 62,000–65,000 درهم |
| متوسط الإشغال | ~95% (عند الإشغال) | 75–82% |
| متوسط سعر الليلة | N/A | 330–470 درهم |
| المرونة | التزام لمدة 12 شهرًا | حجز التواريخ في أي وقت |
| فحص العقار | سنويًا فقط | بعد كل إقامة |
| الزيادة مقارنة بطويل الأمد | — | ≈ +15% |
أرقام إرشادية. احصل على تقدير خاص بعقارك عبر حاسبة العائد المجانية.
يولّد المجتمع السكني الكبير في قرية جميرا الدائرية وأسعارها الليلية التنافسية أحجام حجوزات قوية، خاصة من المسافرين الدوليين الحريصين على التكلفة وضيوف الانتقال. كما تتيح الفلل والتاون هاوس حجوزات لمجموعات أكبر تحقق إيرادات أعلى. خيار متين للمستثمرين الذين يفضّلون الإشغال على التموضع الراقي.
مسافرون دوليون بميزانيات اقتصادية إلى متوسطة، ومهنيون منتقلون في إقامات استكشافية، وعائلات تريد المساحة والقيمة.
الموسم الرئيسي من أكتوبر إلى مايو، مع طلب متوسط الفئة ثابت طوال العام.
تمنحك حاسبة العائد توقعًا للدخل خاصًا بوحدتك — مع مراعاة الطابق والإطلالة والمساحة والمبنى.
احسب عائدي ←مجاني. دقيقتان. دون التزام.
تصوير احترافي ونصوص محسّنة لمحركات البحث، ونشر على 14 منصة خلال 5 أيام. تسعير ديناميكي يومي لتعظيم إيراداتك كل ليلة.
تسجيل وصول بالأقفال الذكية، والتحقق من الضيوف، والتواصل، وإدارة مبالغ التأمين على مدار الساعة. لن تنشغل أبدًا بأسئلة الضيوف اليومية.
تنظيف بمعايير الفنادق بعد كل إقامة. مفروشات نظيفة، ومستلزمات متجددة، وعقار يحصد تقييمات الخمس نجوم باستمرار.
إدارة كاملة لرخصة بيت العطلات من DTCM، بما في ذلك التجديدات السنوية. لا مخاطر قانونية على استثمارك — قانوني بالكامل منذ اليوم الأول.
يقيم معظم عملائنا في قرية جميرا الدائرية (JVC) خارج الإمارات. عقود رقمية وتحديثات عبر واتساب وتحويلات بنكية دولية. أدِر عقارك من أي مكان.
كشوف حساب شهرية شفافة. دفع موثوق للإيرادات. لا ملاحقة ولا مفاجآت — فقط دخل يصل إلى حسابك.
تزيد شارة «مفضل لدى الضيوف» من الظهور في نتائج بحث Airbnb — ما يعني حجوزات أكثر بأسعار أفضل لعقارك في قرية جميرا الدائرية (JVC) منذ اليوم الأول.
على عكس المشغلين الذين يديرون أكثر من 500 وحدة في أنحاء المدينة، نمنح كل عقار في قرية جميرا الدائرية (JVC) اهتمامًا خاصًا. يعرف مدير حسابك عقارك وأهدافك.
مشغّل بيوت عطلات مرخّص بالكامل. نتولى جميع أوراق DTCM والتجديدات السنوية والامتثال التنظيمي — دون أي مخاطر على استثمارك.
رسم واحد بسيط. لا تكلفة تأسيس ولا اشتراك ولا رسوم خفية. تدفع فقط 20% مما يحققه عقارك فعليًا — مصالحنا متوافقة تمامًا مع مصالحك.
تحدّث مباشرةً مع نجاة بشأن عقارك عبر واتساب — بالعربية أو الإنجليزية أو الفرنسية أو الروسية.
احصل على توقع عائد مخصص لوحدتك في قرية جميرا الدائرية (JVC). يراجع مختصونا كل طلب خلال 24 ساعة.
الإنجليزية
الروسية
العربية
الفرنسية