Jumeirahs Lifestyle-Viertel am Strand. Privater Strandzugang, Boutique-Gastronomie und ein entspannter Küstencharakter, der saisonale Premium-Preise erzielt.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 78.000 | AED 90.000–120.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 82–88% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 460–660 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +18–35% |
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La Mer bietet etwas, das in Dubai selten ist: Strandzugang mit niedriger Bebauung und Boutique-Atmosphäre. Das Einkaufserlebnis, die Streetfood-Szene und der direkte Zugang zu einem der schönsten Strände Jumeirahs machen die Gegend besonders attraktiv für Gäste, die ein Dubai abseits der Hochhäuser suchen. Sie zieht ein jüngeres, erlebnisorientiertes Publikum an, das den besonderen Charakter des Ortes schätzt.
Jüngere internationale Touristen, Paare und Gruppen, die Strand-Lifestyle suchen, Wochenendurlauber aus den Golfstaaten sowie Genuss- und Kulturliebhaber.
November–April (Strandsaison), mit konstanter Wochenendnachfrage von Einwohnern Dubais das ganze Jahr über.
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Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in La Mer leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in der Airbnb-Suche – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in La Mer, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten widmen wir jeder Immobilie in La Mer individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Sämtlicher DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften werden übernommen – null Risiko durch rechtliche Grauzonen.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet.
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