Das Herz Dubais. Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Fountain – die berühmteste Kurzzeitmiet-Adresse der Welt.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 82.000 | AED 100.000–130.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 83–89% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 520–750 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +25–40% |
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Downtown Dubai ist weltweit die meistgesuchte Gegend für Ferienwohnungen in Dubai. Ein Blick auf den Burj Khalifa erzielt Spitzenpreise und macht Inserate auf Airbnb sofort attraktiv. Immobilien hier profitieren von internationalen Gästen, hohen durchschnittlichen Ausgaben und einer Lage, die sich von selbst vermarktet – eine der verlässlichsten Kurzzeitmiet-Investitionen der Region.
Internationale Luxustouristen, Reisende auf der Suche nach Once-in-a-lifetime-Erlebnissen, ausgabefreudige Paare und Familien sowie Geschäftsgäste, die eine Prestigeadresse suchen.
Hauptsaison Oktober–April. Rund um Silvester und das Dubai Shopping Festival werden außergewöhnliche Übernachtungspreise erzielt.
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Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Downtown Dubai leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
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Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in den Airbnb-Suchergebnissen – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Downtown Dubai, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten in der ganzen Stadt widmen wir jeder Immobilie in Downtown Dubai individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Wir übernehmen sämtlichen DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften – null Risiko durch rechtliche Grauzonen für Ihre Investition.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet – unsere Interessen sind voll und ganz mit Ihren im Einklang.
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