Dubais exklusivste grüne Wohnanlage. Üppige botanische Gärten, private Villen mit Pool und ein Gästeerlebnis, das in der Stadt seinesgleichen sucht.
Kostenlose Renditeprognose anfordern →Richtwerte auf Basis von VayK-verwalteten Immobilien. Ihre Rendite hängt von Wohnungsgröße, Etage, Ausblick und Gebäude ab.
| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 110.000 | AED 90.000–115.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 68–78% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 700–1.200 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +15–45% |
Richtwerte. Eine objektbezogene Schätzung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Ertragsrechner.
Al Barari ist Dubais außergewöhnlichste Luxus-Wohnanlage – ein botanisches Refugium mit 60 % Grünfläche, in dem die Villen von Seen, Spazierwegen und gestalteten Gärten umgeben sind. Hier logieren besonders anspruchsvolle Gäste, die für Privatsphäre, Natur und Exklusivität deutlich überdurchschnittliche Preise zahlen. Das sehr begrenzte Angebot an Kurzzeitmietobjekten bedeutet für Eigentümer kaum Konkurrenz und eine hohe Quote an Wiederholungsbuchungen.
Vermögende internationale Besucher, wellnessorientierte Luxusreisende, Prominente und Influencer, die Privatsphäre suchen, sowie Familien, die ein exklusives, naturnahes Dubai-Erlebnis wünschen.
Oktober–April, wobei die grüne Landschaft von Oktober bis März am schönsten ist. Längere Aufenthalte von 2–4 Wochen sind üblich und besonders lukrativ.
Unser Ertragsrechner liefert Ihnen eine objektbezogene Einnahmenprognose für Ihre Einheit – Etage, Ausblick, Größe und Gebäude fließen ein.
Meine Rendite berechnen →Kostenlos. Dauert 2 Minuten. Unverbindlich.
Professionelle Fotos, SEO-optimierte Texte, in 5 Tagen auf über 10 Plattformen online. Tägliche dynamische Preisgestaltung für maximale Einnahmen pro Nacht.
Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Al Barari leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in der Airbnb-Suche – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Al Barari, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten widmen wir jeder Immobilie in Al Barari individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Sämtlicher DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften werden übernommen – null Risiko durch rechtliche Grauzonen.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet.
Erhalten Sie eine persönliche Renditeschätzung für Ihre Einheit in Al Barari. Unsere Spezialisten prüfen jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden.