Свяжитесь с нами
Мы говорим на вашем языке
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Самое эксклюзивное зелёное комьюнити Дубая. Пышные ботанические сады, виллы с частными бассейнами и впечатления, которых больше нигде в городе не найти.
Получить бесплатный прогноз →Ориентировочные данные по объектам под управлением VayK. Ваша доходность зависит от площади, этажа, вида и здания.
| Показатель | Долгосрочная аренда | Краткосрочная (VayK) |
|---|---|---|
| Годовой доход (1 спальня) | 110 000 AED | 123 000–130 000 AED |
| Средняя загрузка | ~95 % (при наличии арендатора) | 68–78% |
| Средняя цена за ночь | N/A | 700–1 200 AED |
| Гибкость | Договор на 12 месяцев | Блокировка дат в любое время |
| Проверки объекта | Только раз в год | После каждого гостя |
| Прирост к долгосрочной аренде | — | ≈ +15% |
Ориентировочные данные. Получите оценку для вашего объекта в бесплатном калькуляторе дохода.
Аль-Барари — самое необычное элитное комьюнити Дубая: ботанический заповедник, на 60 % состоящий из зелени, где виллы окружены озёрами, прогулочными тропами и ухоженными садами. Сюда приезжают очень взыскательные гости, готовые платить значительно выше рынка за приватность, природу и эксклюзивность. Предложение краткосрочной аренды здесь очень ограничено, поэтому конкуренция минимальна, а повторных бронирований много.
Состоятельные иностранные гости, любители велнес-путешествий класса люкс, знаменитости и блогеры, ценящие приватность, а также семьи, которым нужен престижный отдых в Дубае на природе.
Октябрь–апрель, пик зелени — с октября по март. Длительные бронирования на 2–4 недели здесь обычны и очень выгодны.
Калькулятор дохода даст прогноз именно для вашего объекта — с учётом этажа, вида, площади и здания.
Рассчитать доходность →Бесплатно. 2 минуты. Без обязательств.
Профессиональная фотосъёмка, SEO-тексты, размещение на 14 платформах за 5 дней. Ежедневное динамическое ценообразование для максимального дохода каждую ночь.
Заселение через умный замок, проверка гостей, общение и работа с залогами круглосуточно. Вас никогда не беспокоят повседневными вопросами гостей.
Уборка гостиничного уровня после каждого гостя. Свежее бельё, пополненные расходники и квартира, которая стабильно получает оценки 5 звёзд.
Полное оформление лицензии DTCM на краткосрочную аренду, включая ежегодное продление. Никаких серых зон и рисков — всё законно с первого дня.
Большинство наших клиентов в Аль-Барари живут за пределами ОАЭ. Электронные договоры, отчёты в WhatsApp, международные переводы. Управляйте откуда угодно.
Прозрачные ежемесячные отчёты. Надёжные выплаты дохода. Никаких напоминаний и сюрпризов — просто деньги на вашем счёте.
Статус «Выбор гостей» повышает видимость в поиске Airbnb — больше бронирований по лучшим ценам для вашего объекта в Аль-Барари с первого дня.
В отличие от операторов с 500+ объектами, мы уделяем внимание каждому объекту в Аль-Барари. Ваш менеджер знает ваш объект и ваши цели.
Полностью лицензированный оператор краткосрочной аренды. Все документы DTCM, ежегодное продление и соблюдение требований — на нас, никаких серых зон.
Одна простая комиссия. Без платы за подключение, абонентской платы и скрытых расходов. Вы платите только 20 % от того, что реально заработал объект.
Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.
Получите персональный прогноз доходности для вашего объекта в Аль-Барари. Наши специалисты рассматривают каждую заявку в течение 24 часов.
Английский
Русский
Арабский
Французский