Dubais erstklassige Golf-Wohnanlage. Trump International Golf Club, üppige Parklandschaft und ein florierender Kurzzeitmietmarkt, getragen von Familien und Golftouristen.
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| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 62.000 | AED 75.000–100.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 74–82% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 380–560 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +20–35% |
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Der Trump International Golf Club in Damac Hills ist ein wichtiger Nachfragetreiber für regionale wie internationale Golftouristen. Das grüne, resortähnliche Umfeld spricht besonders Familien an, die einen Aufenthalt mit Wohnflair suchen. Gepflegte Villen und Wohnungen mit Golfblick erzielen einen deutlichen Aufpreis gegenüber vergleichbaren Immobilien in städtischerer Lage. Als etablierte Wohnanlage bietet sie Investoren ein geringeres Leerstandsrisiko.
Golftouristen aus Europa und Asien, Familien auf längerem Dubai-Besuch, Einwohner der Golfstaaten auf der Suche nach einem Resort-Kurzurlaub sowie Geschäftsgäste auf längeren Projekteinsätzen.
Oktober–Mai (Golfsaison). Europäische Wintergäste sorgen für eine konstante Nachfrage.
Unser Ertragsrechner liefert Ihnen eine objektbezogene Einnahmenprognose für Ihre Einheit – Etage, Ausblick, Größe und Gebäude fließen ein.
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Professionelle Fotos, SEO-optimierte Texte, in 5 Tagen auf über 10 Plattformen online. Tägliche dynamische Preisgestaltung für maximale Einnahmen pro Nacht.
Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Damac Hills leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in der Airbnb-Suche – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Damac Hills, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten widmen wir jeder Immobilie in Damac Hills individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Sämtlicher DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften werden übernommen – null Risiko durch rechtliche Grauzonen.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet.
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