Dubais neueste Destination am Wasser. Blick auf den Creek Tower, Zugang zur Marina und ein aufstrebender Premium-Kurzzeitmietmarkt mit weniger Konkurrenz und starkem Wachstumspotenzial.
Kostenlose Renditeprognose anfordern →Richtwerte auf Basis von VayK-verwalteten Immobilien. Ihre Rendite hängt von Wohnungsgröße, Etage und Ausblick ab.
| Kennzahl | Langzeitvermietung | Kurzzeitvermietung (VayK) |
|---|---|---|
| Jahreseinnahmen (1 Schlafzimmer) | AED 68.000 | AED 80.000–105.000 |
| Durchschnittliche Auslastung | ~95 % (bei Belegung) | 76–83% |
| Durchschnittlicher Übernachtungspreis | k. A. | AED 420–600 |
| Flexibilität | 12 Monate Mietbindung | Termine jederzeit blockierbar |
| Objektkontrollen | Nur jährlich | Nach jedem Gästeaufenthalt |
| Mehrertrag ggü. Langzeitmiete | — | +20–35% |
Richtwerte. Eine objektbezogene Schätzung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Ertragsrechner.
Dubai Creek Harbour gehört zu den am schnellsten wachsenden Kurzzeitmietmärkten der Stadt. Neue Infrastruktur, der Creek Tower und das Leben am Wasser wecken zunehmend das Interesse von Gästen, während das Angebot geringer ist als in etablierten Gegenden – das sorgt für starke Renditen bei Investoren, die früh einsteigen. Immobilien hier profitieren von Urlaubs- und Geschäftsgästen, die das gesamte Creek-Viertel besuchen.
Design- und Architekturbegeisterte, internationale Touristen auf Entdeckungstour im neuen Dubai, Geschäftsgäste in der Nähe von Festival City und Healthcare City sowie lifestyleorientierte Paare.
Oktober–April, mit wachsender ganzjähriger Nachfrage, je weiter sich das Viertel entwickelt.
Unser Ertragsrechner liefert Ihnen eine objektbezogene Einnahmenprognose für Ihre Einheit – Etage, Ausblick, Größe und Gebäude fließen ein.
Meine Rendite berechnen →Kostenlos. Dauert 2 Minuten. Unverbindlich.
Professionelle Fotos, SEO-optimierte Texte, in 5 Tagen auf über 10 Plattformen online. Tägliche dynamische Preisgestaltung für maximale Einnahmen pro Nacht.
Check-in per Smart Lock, Gästeprüfung, Kommunikation und Kautionsabwicklung rund um die Uhr. Mit alltäglichen Gästefragen haben Sie nichts zu tun.
Reinigung auf Hotelniveau nach jedem Aufenthalt. Frische Wäsche, aufgefüllte Verbrauchsartikel und eine Immobilie, die beständig 5-Sterne-Bewertungen erhält.
Komplette Abwicklung der DTCM-Ferienwohnungslizenz, einschließlich jährlicher Verlängerung. Keine rechtlichen Grauzonen für Ihre Investition – vom ersten Tag an vollständig legal.
Die meisten unserer Kunden in Dubai Creek Harbour leben außerhalb der VAE. Digitale Verträge, Updates per WhatsApp, internationale Banküberweisungen. Verwalten Sie von überall aus.
Transparente Monatsabrechnungen. Zuverlässige Auszahlung der Einnahmen. Kein Nachhaken, keine Überraschungen – einfach Einnahmen auf Ihrem Konto.
Unsere Auszeichnung als Gäste-Favorit sorgt für mehr Sichtbarkeit in den Airbnb-Suchergebnissen – also mehr Buchungen zu besseren Preisen für Ihre Immobilie in Dubai Creek Harbour, und zwar ab dem ersten Tag.
Anders als Anbieter mit über 500 Einheiten in der ganzen Stadt widmen wir jeder Immobilie in Dubai Creek Harbour individuelle Aufmerksamkeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner kennt Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Voll lizenzierter Ferienimmobilien-Betreiber. Wir übernehmen sämtlichen DTCM-Papierkram, jährliche Verlängerungen und die Einhaltung aller Vorschriften – null Risiko durch rechtliche Grauzonen für Ihre Investition.
Eine einfache Gebühr. Keine Einrichtungskosten, keine Pauschale, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur 20 % dessen, was Ihre Immobilie tatsächlich erwirtschaftet – unsere Interessen sind voll und ganz mit Ihren im Einklang.
Erhalten Sie eine persönliche Renditeschätzung für Ihre Einheit in Dubai Creek Harbour. Unsere Spezialisten prüfen jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden.