🏆 «Выбор гостей» Airbnb и предпочтительный партнёр Booking.com  ·  Получить бесплатный прогноз доходности →
✦ Управление недвижимостью в Дубае в интересах инвестора

Превратите недвижимость в Дубае и Абу-Даби в высокодоходную краткосрочную аренду

VayK — «Выбор гостей» Airbnb и предпочтительный партнёр Booking.com — управляет апартаментами для краткосрочной аренды по всему Дубаю и Абу-Даби. Мы берём на себя всё, а вы зарабатываете больше и ничего не делаете.

Получить бесплатный прогноз → Как это работает
15%
Больше дохода, чем при долгосрочной аренде
14
Платформ бронирования
100+
Отзывов гостей на 5 звёзд
Роскошные апартаменты в Дубае с видом на Palm Jumeirah
Сертификаты и доверие
♥
«Выбор гостей» Airbnb
B.
Предпочтительный партнёр Booking.com
EX
Партнёр Expedia
PF
Property Finder
BA
Bayut
Лицензированный DTCM оператор краткосрочной аренды
Почему краткосрочная аренда?

Почему владельцы в Дубае выбирают краткосрочную аренду

💰

Больше дохода

Зарабатывайте примерно на 15 % больше, чем при аренде на 12 месяцев. Туристический спрос в Дубае поддерживает высокую загрузку круглый год, а в высокий сезон доход растёт ещё больше.

🔓

Полная гибкость

Продавайте, пользуйтесь или рефинансируйте недвижимость в любой момент. Никаких обязательств перед долгосрочными арендаторами и сложностей с RERA. Ваши инвестиции остаются полностью ликвидными.

📊

Профессиональное управление

Мы берём на себя гостей, уборку, обслуживание и соблюдение требований. Вы следите за ростом дохода в личном кабинете владельца в реальном времени из любой точки мира.

Команда VayK
О нас

Опыт люксового гостеприимства — теперь для владельцев недвижимости.

До основания VayK в 2022 году наша команда более 10 лет работала в люксовом гостиничном бизнесе ОАЭ, обеспечивая пятизвёздочный сервис в одних из самых известных отелей Дубая. Мы знаем, что делает пребывание гостя исключительным, и создали VayK, чтобы перенести этот стандарт в управление краткосрочной арендой.

Мы создали компанию, которой нам самим не хватало: бутиковый масштаб, строгие процессы и полная сосредоточенность на доходе владельца. Каждым объектом мы управляем как своим собственным — ведь от этого зависит наша репутация.

2022
Основана в Дубае
10+
Лет в гостиничном бизнесе ОАЭ
120+
Объектов в управлении

Где мы управляем недвижимостью

Карта Дубая: зелёные точки — здания, которыми управляет VayK, синие — здания, которыми компания управляла ранее
Как это работает

От подключения до ежемесячной выплаты

1

Подключение

Мы оцениваем объект, оформляем регистрацию в DTCM и готовим его к приёму гостей.

2

Размещение

Профессиональная фотосъёмка, SEO-оптимизированные описания, размещение на 14 платформах за несколько дней.

3

Обслуживание

Работа с гостями 24/7, уборка, обслуживание. Вам никогда не позвонят в 2 часа ночи.

4

Доход

Ежемесячные выплаты, личный кабинет владельца в реальном времени, никаких скрытых комиссий.

Свяжитесь с нами

Мы говорим на вашем языке

Обсудите вашу недвижимость напрямую с нашей командой в WhatsApp — по-русски, по-английски и не только.

Эвелина
АнглийскийРусский
Написать Эвелине в WhatsApp
Наджата
АнглийскийРусскийАрабскийФранцузский
Написать Наджате в WhatsApp
Отзывы в Google

Что говорят владельцы и гости

Настоящие отзывы из нашего профиля компании в Google.

Все отзывы в Google →
Владельцы недвижимости
★★★★★

Превосходно!!! Наша первая недвижимость в Дубае. По рекомендации нашего риелтора (Штефана Гебхардта, которого я горячо всем рекомендую — спасибо ему!) мы обратились в команду Vayk, и они превзошли наши ожидания. Каждый шаг был описан и задокументирован, все необходимые работы взяли на себя, а если у нас возникал вопрос, нам сразу отвечали по почте или по телефону. Отличный сервис, какой сегодня встретишь нечасто. Спасибо Даниэлю Блоссу и команде. 🙏

Fairplay
Владелец недвижимости · авг. 2025
Перевод с немецкого
★★★★★

Мой опыт работы с Даниэлем и его командой — исключительно положительный в самом прямом смысле слова. Они очень компетентны, надёжны, доброжелательны и профессиональны. Мы рады работать с такой командой и можем только рекомендовать её.

Andreas Mandl
Владелец недвижимости · сент. 2025
Перевод с английского
★★★★★

Я чрезвычайно доволен тем, как Vayk Vacation Homes управляет моей недвижимостью. Они профессионально берут на себя всё — от общения с гостями до обслуживания квартиры. Благодаря их проактивному подходу выросли и количество бронирований, и удовлетворённость гостей. Спокойствие и доход, которые они мне обеспечили, превзошли мои ожидания. Настоятельно рекомендую их как управляющую компанию.

Michael Burka
Владелец недвижимости · дек. 2023
Перевод с английского
Гости
★★★★★

У нас был замечательный отдых! Квартира просторная, чистая и уютная, рядом метро и автобус. Она также очень удобна для семей с детьми, что сделало наше пребывание ещё приятнее. Обязательно вернёмся! Спасибо, VayK Holiday Homes, за отличный опыт!

Pamela Gurat
Гость · сент. 2026
Перевод с английского
★★★★★

Нам здесь очень понравилось. Квартира чистая и удобная, а сервис — отличный. (Марк) помог нам и рассказал всё, что нужно знать в Дубае. Очень приятный человек. Но самое лучшее? Вид на Бурдж-Халифу — буквально прямо перед вами! Очень рекомендую всем, кто едет в Дубай.

S.S Moqtar
Гость · сент. 2025
Перевод с английского
Вопросы и ответы

Ответы на вопросы инвесторов

Сколько может приносить моя недвижимость в Дубае на Airbnb? +

Доход зависит от расположения, площади и сезона. Квартира с одной спальней в Business Bay в краткосрочной аренде обычно приносит 83 000–93 000 AED в год — примерно на 15 % больше, чем сопоставимая долгосрочная аренда (обычно 72 000–81 000 AED в год). Воспользуйтесь нашим калькулятором дохода, чтобы получить оценку для вашего объекта.

Что такое лицензия DTCM на краткосрочную аренду? +

Dubai Tourism требует, чтобы все объекты краткосрочной аренды имели лицензию DTCM. VayK полностью берёт на себя регистрацию и ежегодное продление — это включено в стоимость управления.

Могу ли я сам пользоваться недвижимостью, пока она сдаётся? +

Да. Вы можете в любой момент заблокировать даты для личного пользования через кабинет владельца. Большинство владельцев блокируют 2–4 недели в году.

Я живу не в ОАЭ. Может ли VayK управлять удалённо? +

Большинство наших клиентов живут за пределами ОАЭ. Мы работаем с электронными договорами, общаемся в WhatsApp и делаем международные банковские переводы. Чтобы получать доход от недвижимости, вам не нужно находиться в Дубае.

Как устроена оплата услуг VayK? +

Мы берём процент от ежемесячного дохода. Без платы за подключение, абонентской платы и скрытых комиссий. Если объект ничего не заработал, вы ничего не платите. Подробности — на странице тарифов.

Что если гость повредит имущество? +

Каждый гость проходит проверку перед заселением, и мы берём залог. VayK занимается всеми претензиями и ремонтом — расходы свыше 500 AED вы согласовываете заранее.

📐

Получите бесплатную оценку дохода

Узнайте, сколько может приносить ваша недвижимость. Это займёт 2 минуты.

Рассчитать доход →

Без обязательств. Специалист изучит ваши данные в течение 24 часов.

Начать

Готовы зарабатывать больше на недвижимости в Дубае?

Получите бесплатный персональный прогноз доходности. Без обязательств и навязчивых продаж — только цифры.

Получить бесплатный прогноз Посмотреть тарифы