✦ La gestion locative qui place l’investisseur au premier plan à Dubaï

Transformez votre bien à Dubaï ou Abu Dhabi en location saisonnière à haut rendement

VayK, Coup de cœur voyageurs Airbnb et Partenaire Préféré Booking.com, gère des locations saisonnières à Dubaï et Abu Dhabi. Nous nous occupons de tout — vous gagnez plus, sans rien faire.

Obtenir mon estimation gratuite → Comment ça marche

15%

De revenus en plus vs location longue durée

Plateformes de réservation

100+

Avis voyageurs 5 étoiles

Location saisonnière de luxe à Dubaï — vue sur Palm Jumeirah

Pourquoi la courte durée ?

Pourquoi les propriétaires choisissent la location saisonnière à Dubaï

💰

Plus de revenus

Gagnez environ 15 % de plus qu’avec un bail de 12 mois. La demande touristique de Dubaï maintient un taux d’occupation élevé toute l’année, et les hautes saisons font grimper encore les revenus.

🔓

Flexibilité totale

Vendez, utilisez ou refinancez votre bien à tout moment. Aucune contrainte liée à un locataire longue durée, aucune complication avec la RERA. Votre investissement reste parfaitement liquide.

📊

Gestion professionnelle

Nous gérons les voyageurs, le ménage, la maintenance et la conformité. Vous suivez vos revenus en temps réel sur votre tableau de bord propriétaire, où que vous soyez.

À propos

L’expérience de l’hôtellerie de luxe, au service des propriétaires.

Avant de fonder VayK en 2022, notre équipe a passé plus de 10 ans dans l’hôtellerie de luxe aux Émirats — à offrir des expériences cinq étoiles dans certains des établissements les plus renommés de Dubaï. Nous savons ce qui rend un séjour exceptionnel, et nous avons créé VayK pour apporter ce même niveau d’exigence à la gestion de locations saisonnières.

Nous avons créé l’entreprise que nous aurions aimé trouver : une taille humaine, une rigueur opérationnelle et une obsession pour la rentabilité des propriétaires. Chaque bien est géré comme s’il était le nôtre — car notre réputation en dépend.

2022

Fondée à Dubaï

10+

Ans dans l’hôtellerie aux Émirats

120+

Biens gérés

Comment ça marche

De l’intégration au versement mensuel

Intégration

Nous évaluons votre bien, gérons l’enregistrement DTCM et le préparons pour accueillir des voyageurs.

Annonce

Photos professionnelles, annonces optimisées pour le référencement, en ligne sur 14 plateformes en quelques jours.

Exploitation

Gestion des voyageurs 24h/24, ménage, maintenance. Plus jamais d’appel à 2 heures du matin.

Revenus

Versements mensuels, tableau de bord propriétaire en temps réel, aucuns frais cachés.

Votre interlocutrice

Nous parlons votre langue

Échangez directement avec Najata au sujet de votre bien — en français, en arabe, en anglais ou en russe.

Najata

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Avis Google

Ce que disent nos propriétaires et nos voyageurs

Des avis authentiques publiés sur notre fiche d’établissement Google.

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Propriétaires

★★★★★

Excellent !!! Notre premier bien à Dubaï. Sur la recommandation de notre agent immobilier (Stephan Gebhardt, que je recommande vivement – merci à lui !), nous avons contacté l’équipe de Vayk et nos attentes ont été dépassées. Chaque étape a été expliquée et documentée, tous les travaux nécessaires ont été pris en charge pour nous, et à chaque question, nous avons reçu une réponse immédiate par e-mail ou par téléphone. Un service formidable, comme on n’en voit plus guère. Merci à Daniel Bloss et à son équipe. 🙏

Fairplay

Propriétaire · août 2025

Traduit de l’allemand

★★★★★

Mes expériences avec Daniel et son équipe sont, au sens propre du terme, entièrement positives. Ils sont très compétents, fiables, aimables et professionnels. Nous sommes ravis de travailler avec une telle équipe et ne pouvons que la recommander.

Andreas Mandl

Propriétaire · sept. 2025

Traduit de l’anglais

★★★★★

Je suis extrêmement satisfait de la gestion de mon bien par Vayk Vacation Homes. Ils s’occupent de tout avec professionnalisme, de la communication avec les voyageurs à l’entretien du logement. Leur approche proactive a permis d’augmenter les réservations et la satisfaction des voyageurs. La tranquillité d’esprit et les revenus qu’ils m’ont apportés ont dépassé mes attentes. Je les recommande vivement pour la gestion locative.

Michael Burka

Propriétaire · déc. 2023

Traduit de l’anglais

Voyageurs

★★★★★

Nous avons passé un séjour merveilleux ! Le logement était spacieux, propre et reposant, avec un accès facile au métro et au bus. Il est aussi très adapté aux familles et aux enfants, ce qui a rendu notre séjour encore plus agréable. Nous reviendrons sans hésiter ! Merci, VayK Holiday Homes, pour cette belle expérience !

Pamela Gurat

Voyageur · sept. 2026

Traduit de l’anglais

★★★★★

Nous avons passé un excellent séjour ici. Le logement était propre et confortable, et le service excellent. (Mark) nous a aidés et nous a expliqué tout ce dont nous avions besoin à Dubaï. Quelqu’un de vraiment sympathique. Mais le meilleur ? La vue sur la Burj Khalifa — littéralement juste devant vous ! Vivement recommandé à tous ceux qui visitent Dubaï.

S.S Moqtar

Voyageur · sept. 2025

Traduit de l’anglais

FAQ

Les questions des investisseurs, nos réponses

Combien mon bien à Dubaï peut-il rapporter sur Airbnb ? +

Les revenus dépendent de l’emplacement, de la taille du logement et de la saison. Un appartement d’une chambre à Business Bay génère généralement 83 000 à 93 000 AED par an en location courte durée — environ 15 % de plus qu’une location longue durée comparable (généralement 72 000 à 81 000 AED par an). Utilisez notre calculateur de revenus pour une estimation adaptée à votre bien.

Qu’est-ce que la licence DTCM pour les locations saisonnières ? +

Dubai Tourism exige que toutes les locations de courte durée disposent d’une licence DTCM. VayK s’occupe pour vous de l’enregistrement complet et du renouvellement annuel — inclus dans nos frais de gestion.

Puis-je utiliser mon bien pendant qu’il est en location saisonnière ? +

Oui. Vous pouvez bloquer des dates pour votre usage personnel à tout moment via le tableau de bord propriétaire. La plupart des propriétaires bloquent 2 à 4 semaines par an.

J’habite hors des Émirats. VayK peut-il gérer à distance ? +

La majorité de nos clients vivent hors des Émirats. Nous travaillons avec des contrats numériques, une communication par WhatsApp et des virements internationaux. Nul besoin d’être à Dubaï pour percevoir les revenus de votre bien.

Comment fonctionnent les tarifs de VayK ? +

Nous prélevons un pourcentage des revenus mensuels. Pas de frais d’installation, pas d’abonnement mensuel, aucuns frais cachés. Si votre bien ne rapporte rien, vous ne payez rien. Consultez notre page tarifs pour tous les détails.

Que se passe-t-il si un voyageur endommage le bien ? +

Chaque voyageur est vérifié avant l’arrivée et une caution est perçue. VayK gère toutes les réclamations et réparations — vous validez au préalable toute dépense supérieure à 500 AED.

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